Kleingouw 13

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, staat op een ideale locatie in het centrum van Andijk, op loopafstand van alle voorzieningen. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk doordat de badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn, maar de slaapkamer kan ook zeker dienen als kantoorruimte of hobbykamer. Verder beschikt de begane grond over een zeer grote woonkamer met diverse inrichtingsmogelijkheden en een serre waar je het hele jaar door kunt genieten met zicht op de kleurrijke tuin. De eerste verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De tuin die rondom de woning is gelegen en heerlijk groen is. Geniet van de rust in je privé tuin aan de zijkant van het huis, waar ook een gezellige overkapping is geplaatst. Dan nog aan de andere zijde van de woning een lang oprijpad die voldoende parkeergelegenheid biedt. De voormalige garage, nu een berging, biedt flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte vanuit de berging.
Begin je al nieuwsgierig te worden naar meer? Kom dan snel eens langs op de Kleingouw 13.

Indeling;

Begane grond: Betreed deze riante woning via de voordeur, die direct toegang biedt tot een ruime hal. Hier vind je de garderobe, meterkast en de trapopgang. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
In de hal vind je de toiletruimte in lichte en rustige kleurstelling. Vervolgens is er een ruime slaapkamer die toegang biedt tot de badkamer, maar de badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal. Deze badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Verder leidt de hal je naar een besloten keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je een royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en de straat bieden. De ruimte is ideaal om verschillende zithoeken te creëren en de haard geeft hier extra sfeer.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die is uitgerust met vaste kasten en voorzieningen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een deur naar de tuin, wat het makkelijk maakt om achterom te komen en bij de auto. De bijkeuken leidt naar een tussenhal, die oorspronkelijk als garage diende maar nu gebruikt wordt als opslagruimte. Tenslotte bereik je de serre, een prachtige toevoeging aan de woning. Wanneer je de schuifpui opent sta je direct in de kleurrijke tuin, waar je kunt genieten van zowel binnen- als buitenleven.

Eerste verdieping: De lichte overloop, met een dakkapel met grote ramen die zorgen voor fijn natuurlijk daglicht. De eerste slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een praktische schuifkast, net als de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben dankzij het plafond dat doorloopt tot de nok een heerlijk ruimtelijk gevoel. De derde slaapkamer, eveneens ruimtelijk dankzij een dakkapel, beschikt over een inloopkast met voldoende ruimte voor al je kleding. Extra gemak op de verdieping door een apart toilet en een extra vaste kast, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 520 m2 eigen grond;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Gelijkvloers wonen is hier mogelijk;
- De woning is gelegen in het centrum van Andijk op loopafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, bushalte, IJsselmeer en de Jachthaven.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.818,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 734 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-05-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 2330 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties