Meander 78

Omschrijving

Deze keurige afgewerkte, uitgebouwde kwadrant-/hoekwoning biedt ontzettend veel ruimte en is volledig instapklaar.
Dankzij de aanbouw met openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk ruim en licht. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat je nauwelijks onderhoud hoeft te doen. In de tuin kun je meerdere zithoekjes creëren, omringt door groen. Door de ideale ligging kun je genieten van de zon op het zuiden, maar ook van de schaduw in een knus hoekje. De handige berging in de tuin biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De vrije ligging zorgt voor een prachtig uitzicht over de landerijen in een rustige woonwijk in het hart van Andijk. Je woont hier op fietsafstand van supermarkten, winkels, basisscholen, sportgelegenheden, een buitenzwembad, de Jachthaven en het IJsselmeer. Kom jij binnenkort ook kijken hoe deze woning jouw thuis kan worden?

Indeling:

Begane grond: Goed volk komt altijd achterom, dat is ook bij deze woning het geval. Via de berging stap je de woning binnen, wat een mooie extra ruimte biedt. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, koelkast en veel andere spullen. De moderne keuken is opgesteld in rechte opstelling en volledig uitgerust met een Boretti 5-pitsgaskookplaat met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en Air fryer. De woonkamer is dankzij de aanbouw met kunststof openslaande deuren heerlijk licht en ruim. De mooie houten vloerdelen geven de ruimte een warme en gezellige uitstraling. Stap direct vanuit de woonkamer de tuin in en geniet van je eigen terras. Door de tuindeuren wordt de tuin optimaal bij de woning betrokken. De hal is voorzien van toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Er is ook een kunststof voordeur die van binnenuit geopend kan worden.

Eerste verdieping: Op de overloop is een vaste kast voor opbergspullen en de opstelling voor de cv-ketel. De ouderslaapkamer is een ruime slaapkamer voorzien van een grote kastenwand en voorzien van airconditioning. Vervolgens nog 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. De lichtkoepel in de badkamer zorgt voor veel natuurlijk licht.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 171 m2 eigen grond;
- Instapklaar;
- Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Airconditioning in de ouderslaapkamer;
- Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand van de woning.
- sedumdak, zorgt voor extra isolatie

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.960,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1563 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties