Kleingouw 87 D

Omschrijving

Deze prachtige, in 2020 gebouwde vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: volledig geïsoleerd en instapklaar, met een hoogwaardige afwerking en een sfeervolle inrichting. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!
Een extra is de multifunctionele ruimte, die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een thuiswerkplek, atelier of praktijk aan huis nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de ligging... Gelegen op een unieke plek, direct aan het water, met een schitterend uitzicht over de landerijen uitkijkend naar de IJsselmeerdijk. Het vlonderterras aan het water is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het prachtige landschap.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom langs en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft!

Indeling;

Begane grond: Deze sfeervolle en instapklare woning biedt alles wat je zoekt! Bij binnenkomst via de front entree vind je een modern afgewerkte hal met een toilet, meterkast en handige trapkast. De prachtige glazen stalen deur leidt je naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de straat. De keuken is volledig uitgerust met een stijlvolle zwarte afwerking en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning geniet je in de woonkamer van een heerlijk vrij uitzicht en veel daglicht dankzij de grote openslaande deuren, die je zo de tuin in leiden. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer en strakke, gestuukte wanden, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische ruimte met eigen ingang, ideaal als praktijkruimte of voor andere doeleinden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Alle slaapkamers hebben een ruim formaat, waardoor ze perfect zijn voor zowel slaap- als werkruimte. De badkamer is volledig betegeld in een rustige kleurstelling. Hier geniet je van een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is een prachtige open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Momenteel vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij het royale formaat kun je deze verdieping eenvoudig omtoveren tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 429 m2 eigen grond;
- Vrijstaande berging voor de fietsen en aangebouwde berging achter praktijkruimte;
- Instap klare vrijstaande woning volledig geïsoleerd;
- Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum van Andijk met supermarkt, bakker, slager en drogist. Op loopafstand tref je sportvereniging en IJsclub. Daarnaast ben je zo bij recreatiegebied "De Vooroever" met het IJsselmeer en de Jachthaven.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.311,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 429 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 683 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 4710 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties