Meander 51

Omschrijving

We hebben er weer 1, een instapklare woning, waar alles net gedaan is. En dan ook nog op een mooie locatie met aan de voorzijde uitzicht op een groen strook, waardoor je geen directe overburen hebt. Hier hoef je echt alleen nog maar je meubels neer te zetten. Deze woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en straalt nu een frisse, eigentijdse sfeer uit. Met een vernieuwde keuken en badkamer uit 2022 hoef je je nergens meer zorgen over te maken. Aan de achterzijde vind je een fijne, diepe tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een achterom en beschikt over een handige berging die volop ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. Met de 7 zonnepanelen op het dak is de woning bovendien energiezuinig. En parkeerproblemen? Die zijn er niet, want in de straat is ruim voldoende plek voor je auto.
Ben jij klaar om deze woning tot jouw thuis te maken?

Indeling;

Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte en uitnodigende hal, waar de meterkast, een fraai afgewerkt toilet en de trap naar boven zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de moderne warme woonkamer, met het strak gespoten plafond, nette wandafwerking en een nieuwe sfeervolle pvc-vloer, het gevoel van thuiskomen roept het gelijk op.
Aan de voorzijde van de woonkamer vind je het gezellige zitgedeelte, met uitzicht op de straat. De open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher, compleet met een klein barretje. De keuken (van 2022) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Verder is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Ook is de bijkeuken heel praktisch gemaakt, met een handig keukenblok met warm en koud water en een aansluiting voor de wasmachine. Dan nog de vaste kasten wat het geheel ideaal maakt. Ook is het platte dak van de bijkeuken en berging vernieuwd en geïsoleerd. Vanuit de bijkeuken stap je in de tuin en kun je de berging bereiken.

Eerste verdieping: Hier vind je maar liefst drie royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, welke in 2022 volledig is gerenoveerd, is volledig betegeld in een frisse witte kleurstelling met contrasterende vloertegels voor een stijlvolle uitstraling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator én een (tweede) toilet.

Tweede verdieping: is nog een verrassend grote ruimte die nog volop mogelijkheden biedt. Op de voorzolder vind je praktische vaste kasten waar de cv-ketel en mechanische ventilatie in zijn opgesteld. Er is nog een wastafel voor nog meer gebruiksgemak. Daarnaast zijn er op de zolder nog 2 slaapkamers te vinden, beide ruim. Of je ze wilt gebruiken als slaapkamers, werkruimte of speelkamer, het kan allemaal.

Bijzonderheden:
- woning volledig onder handen genomen in 2022.
- Voorzien van 5 ruime slaapkamers;
- 7 zonnepanelen;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad en het IJsselmeer.

We hebben nog lang niet alles verteld wat er bij deze woning allemaal is aangepakt in 2022, dit is nog maar het begin. Ben je benieuwd naar wat er nog meer allemaal is gedaan?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Dan vertellen wij het u graag.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 474 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (13.2 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1390 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties