Langeland 31

Omschrijving

Wonen in het gezellige Enkhuizen, maar toch in alle rust? Welkom op Langeland 31! Deze ruime woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met aan de voorzijde doorgaand vaarwater en aan de achterkant een speeltuin voor de kinderen, waardoor je geen directe achterburen hebt.
De locatie is ideaal, op fietsafstand van het historische stadscentrum met winkels, gezellige horecagelegenheden en het NS-station. Scholen, winkelcentrum Koperwiekplein en diverse sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand.
De woning heeft genoeg ruimte met de 4 slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. De moderne keuken is in 2022 geplaatst. De westelijk gelegen tuin is een zonnige tuin met praktische berging met overkapping die voldoende ruimte biedt voor je tuinspullen en de fietsen.
Een kans voor wie op zoek is naar een ruime instapklare woning op toplocatie.

Indeling:

Begane grond: via de front entree stap je de heerlijk ruime hal binnen, waar de meterkast, garderobekast, toiletruimte en trapopgang zijn. De woonkamer is licht en ruim dankzij de deur en de ramen aan de achterzijde, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Een handige trapkast in de woonkamer voor het opbergen van de spullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, met uitzicht op de straat en het vaarwater. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker.

Eerste verdieping: De overloop leidt naar 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de cv-ketel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is tot de nok open, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft, en de knieschotten bieden veel opbergruimte. De slaapkamer aan de noordzijde heeft een dakopbouw, waardoor dit een fijne kamer is geworden. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vide, bereikbaar via vaste steektrap, die doorloopt naar een bergzolder voor alle opbergspullen. De badkamer is modern afgewerkt in een nette witte kleurstelling en uitgevoerd met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 132 m2 eigen grond;
- Tuin op het westen met vrijstaande berging, achterom bereikbaar;
- Kunststof kozijnen;
- 4 ruime slaapkamers op de verdieping;
- Gelegen op een uitstekende locatie aan het vaarwater, waar het heerlijk recreëren is. Dichtbij het centrum, winkels, supermarkten, binnenzwembad, strand Enkhuizen, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 426 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 1367 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties