Belmolendijk 30

Omschrijving

Altijd al in Wervershoof vrijstaand willen wonen in een goed geïsoleerd huis, dan is dit de kans!
Op een prachtige stek, gelegen aan het (vis)water staat deze vrijstaande woning met garage en een prachtige achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden en met een mooie grote prominente boom in de achtertuin kan deze perfect zorgen voor schaduw en verkoeling tijdens de warme dagen. Of je kiest ervoor om op het terras onder het zonnescherm te gaan zitten, de keuze is aan jou. En dat alles op loopafstand van het recreatiegebied "De Vooroever" en het IJsselmeer en ook de basisscholen, sportvoorzieningen en winkels zijn in de nabijheid. Kriebelt het al om een afspraak te maken?

Indeling:

Via de zijentree komt u in de ruime hal met plavuizen op de vloer. Ook vind je hier het toilet, de meterkast en extra kastruimte, onder de open trap is nog ruimte voor de garderobe. De woonkamer heeft een mooie Jatoba vloer, een tropische houtsoort en veel lichtval door de ramen welke voorzien zijn van roede. De kamer is verdeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Als je hier de openslaande deuren open zet, dan waan je je in een geheel andere wereld, zo ontspannen met zicht op de mooie tuin.
De besloten keuken is in een hoekopstelling en voorzien van veel kastruimte, een oven en een verlaagde kookplaat, wat het koken een stukje makkelijker maakt.
Het eigen oprijpad is groot genoeg voor 2 auto's, het pad is zelfs langer door het stukje grond van de gemeente aan de voorzijde. De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde met een kanteldeur en ook vanaf de achtertuin met een loopdeur. De zijkant van de tuin welke aan het water grenst is voorzien van een schoeiing.
Eerste verdieping: Op de overloop is het luik van de vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden.
De grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte is voorzien van een grote inloopkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn bijna even groot. De badkamer heeft een fijn ligbad onder het schuine gedeelte, een (hang)toilet, douche hoek en een wastafel met meubel. Op de bergzolder bevindt zich de CV-ketel van Remeha van 2018.

Bijzonderheden:
- gelegen op een perceel van 570m2 eigen grond
- energielabel B
- dichtbij de voorzieningen in het gezellige dorp, waar veel georganiseerd wordt.

Nieuwsgierig naar deze woning?
Maak dan een afspraak met Kuin makelaardij, ook voor meer informatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.389,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 570 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (13.5 m bij 19.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 988 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties