Leistik 9

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met garage, 4 slaapkamers en aan het vaarwater? Dan ben je op de Leistik 9 op het juiste adres. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een mooie tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een berging voor tuingereedschap en een vlonder met aanlegsteiger voor een bootje, waar je vele kanten op kan varen. Aan de voorzijde een nette tuin en een oprijpad met parkeergelegenheid voor de auto. De woning is met zorg onderhouden door de huidige bewoner en is klaar voor een nieuw gezin om van te genieten. Kom langs en ervaar zelf de rust en ruimte van deze fijne woning.

Indeling;

Begane grond: Via de zijentree betreed je de ruime twee-onder-een-kapwoning via de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de woonkamer binnen, welke is voorzien van een nette plavuizen vloer. De straatgerichte kamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een royale leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Naast de keuken ligt de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige tuin en de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en biedt voldoende opslagruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld in rustige tinten en uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Hier vind je de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, evenals een keukenblok. De knieschotten bieden extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 260 m2 eigen grond;
- Achtertuin op zuidwesten;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Aan het doorgaand vaarwater, waar je zo naar de Grote Vliet vaart en prachtige vaarroutes hebt;
- Gelegen op een rustige locatie met diverse voorzieningen in het dorp als supermarkt, dorpshuis, basisscholen en sportvereniging. Op korte afstand van het centrum van Wervershoof en Medemblik.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (13.3 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (555 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie C Perceelnummer 2806 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties