Glooiing 8

Omschrijving

Ontdek deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een fijne en rustige buurt. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De zonnige tuin op het zuiden is via een achterom bereikbaar en biedt meerdere zitplekjes en een charmant tuinhuisje, perfect om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto's. Alles is uitstekend onderhouden. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Kom snel een kijkje nemen bij deze royale twee-onder-een-kapwoning!

We nemen je alvast even mee door de woning;

Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze ruime twee-onder-een-kapwoning. In de royale hal vind je de meterkast en de trapopgang. Vervolgens stap je de leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de straat en zorgen de raampartijen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde tref je de moderne keuken uit 2019, die in een hoek is opgesteld en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde is een prachtige toevoeging aan de woning en beschikt over een schuifpui, waardoor je direct de tuin instapt. De gehele leefruimte is een mooi geheel door de strak gestuukte wanden en nette laminaatvloer. Via de keuken kom je in de bijkeuken, een zeer ruime ruimte met opstelling voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook het toilet. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is voorzien van een schuifkastenwand, wastafel en openslaande deuren.

Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim. Deze kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee aparte kamers als je behoefte hebt aan extra slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over meerdere schuifkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer en de moderne badkamer welke recent is gerenoveerd. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze stijl en voorzien van een douche, wastafel, toilet en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping: De laatste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vind je een schuifwandkast met de opstelling voor de cv-ketel. Vervolgens kom je bij de derde slaapkamer, die voorzien is van knieschotten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 243 m2 eigen grond;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Tuin op het zuiden middels achterom te bereiken;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen en bushalte;
- Nabij de woning is een voetbalveldje met speeltuin gelegen. Dichtbij het Kagerbos, met snelle toegang tot de dijk en het IJsselmeer.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 513 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (6.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (363 bij 369) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 2150 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties