Nieuwstraat 39

Omschrijving

Vrijstaande woning met veel mogelijkheden en rustieke charme!

Op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Deze vrijstaande woning met inpandige garage, vrijstaande schuur met verdieping en een kas. Een grote tuin met onder andere een Japanse tuin, vijver en diverse terrassen biedt het een oase van rust en ruimte. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u van vrij uitzicht over de landerijen aan twee zijden van het perceel. Hier kunt u volop genieten van de natuur, rust en privacy.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de meterkast en een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De trap naar de verdieping leidt naar de lichte overloop. Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer/kantoor of praktijkruimte, voorzien van een wastafel voor extra gemak.

De sfeervolle woonkamer, omgeven door raampartijen, biedt prachtig uitzicht op de riante tuin. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De besloten keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte, een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met ruimte voor een wasmachine en eventueel een extra koelkast.
De inpandige garage is voorzien van openslaande deuren naar het oprijpad, een uitstortgootsteen en biedt meer dan genoeg ruimte voor al uw spullen of zelfs een werkplek.

Op de eerste verdieping komt u uit op een lichte overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. Een van de slaapkamers heeft een balkon op het oosten, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over de landerijen richting de Driehuizen en de Streek.
De badkamer is ruim en licht afgewerkt, en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Dankzij het grote dakraam heeft de badkamer ook natuurlijk licht. Via de overloop is ook de bergzolder te bereiken, waar extra opbergruimte beschikbaar is.

De perfecte plek voor de hobby is de vrijstaande schuur achter op het perceel deze biedt een ideale werkplaats voor de doe-het-zelver. Met een stevige betonvloer en een houten verdiepingsvloer is er ruimte in overvloed om al uw hobby’s uit te oefenen of gereedschap en materialen op te slaan. Een absolute droom voor elke klusser!

U kunt hier optimaal genieten van de serene omgeving. Het grote oprijpad biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's wat op deze locatie erg prettig is.
Deze woning is een bijzondere plek met tal van mogelijkheden, gelegen op een droomlocatie met vrij uitzicht en veel privacy. Bent u op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om uw eigen stempel op een woning te drukken? Dan is dit uw kans!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.424,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 700 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie O Perceelnummer 742 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties