Dokter Pinxterplantsoen 3

Omschrijving

In het hart van het gezellige Wervershoof staat deze fijne tussenwoning. Aan de voorzijde kijk je uit op een speelveldje en een groenstrook, waardoor er geen directe overburen zijn en je volop privacy hebt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De zonnige tuin ligt op het zuiden en de tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een praktische berging voor al je tuinspullen en fietsen. Binnen vind je twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Hoewel de woning nog wat gemoderniseerd kan worden, biedt dit een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Is deze woning iets voor jou? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging!

Indeling;

Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal, waar je aan de linkerzijde de meterkast en het toilet vindt. Daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot een handige kleine opbergruimte. De woonkamer is een fijne ruimte waar de trap naar de eerste verdieping zich bevindt en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur in de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, een ideale plek om te genieten van mooie dagen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning, is uitgerust met een praktische schuifwandenkast. Voor wie behoefte heeft aan meer slaapkamers, biedt deze ruimte eenvoudig de mogelijkheid om terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee aparte kamers. De badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een comfortabel ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de geplaatste dakkapel verrassend veel ruimte. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een fijne hoeveelheid daglicht. Daarnaast vind je hier twee vaste kasten die volop opbergruimte bieden. Ook is de CV-ketel hier opgesteld.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 154 m2 eigen grond;
- Tuin gelegen op het zuiden voorzien van ruime berging;
- Aan de voorzijde vrij gelegen door speelveldje en groenvoorzieningen;
- In een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum met de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportgelegenheden en bushalte.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze tussenwoning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.076,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 376 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 1072 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties