Droge Wijmersweg 5 053

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woonplek waar rust en natuur samenkomen? Deze vrijstaande woning in bungalowpark De Vlietlanden heeft het allemaal! Met aan de voorkant een schitterend, vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterkant direct toegang tot het doorgaande vaarwater. Deze woning biedt een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid en heeft veel ruimte met zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk en dus toekomst bestendig. Daarnaast kan een van de kamers ook gebruikt worden als kantoorruimte. De serre aan de achterzijde is een prachtige toevoeging aan de woning, met elektrisch zonnedoek. In de tuin kun je genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht. De berging aan de zijkant van de woning biedt nog voldoende ruimte voor de tuinspullen. Er is een eigen oprijpad aanwezig en langs de weg is er ook nog genoeg parkeergelegenheid.
We zien je graag tijdens een bezichtiging, maak snel een afspraak!

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de trapopgang naar de bovenverdieping en een gang die leidt naar alle ruimtes. Aan de achterzijde tref je de woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen voor een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel zorgen en de serre naadloos bij de woning wordt betrokken. Via de schuifpui stap je direct de serre in; een ideale plek om te genieten van het uitzicht en de natuur. De keuken is stijlvol in hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee veelzijdige kamers, perfect als slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Verder biedt het een moderne badkamer met douche, een wastafel in een stijlvol meubel, toilet en bidet.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je op de eerste verdieping twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en reiken tot aan de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Ook weer vanuit beide kamers is het prachtige uitzicht over de uitgestrekte landerijen en het nabijgelegen vaarwater een groot pluspunt. De badkamer is praktisch met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Permanent wonen is toegestaan;
- Toekomst bestendigd met slaapkamers en badkamer op begane grond;
- Perceeloppervlakte van ca. 370 m2 eigen grond;
- Woning is op zeer rustige locatie gelegen in het park. Aan de achterzijde ligt de woning aan het doorgaand vaarwater, waarmee je onder andere naar de Grote en Kleine Vliet kunt varen. Hier is het heerlijk recreëren. Aan de voorzijde van de woning prachtig vrij uitzicht over de landerijen;
- Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, twee tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.846,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 370 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (11.7 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 323 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties