Droge Wijmersweg 5 081

Omschrijving

Gelegen op een schitterende locatie in het Bungalowpark "De Vlietlanden", vind je deze vrijstaande woning met garage. De woning is omringd door een groene, verzorgde tuin en ligt direct aan het doorgaande vaarwater, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. Via de schuifpui stap je zo het ruime terras op, waar een zonnescherm je de mogelijkheid biedt om te kiezen voor zon of schaduw. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit voor het parkeren van je auto, met daarnaast de optie om deze in de garage te stallen. Met het oog op toekomst bestendigd wonen biedt de woning op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste schuifkast en een eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom, een woning die veel te bieden heeft voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen en daarnaast veel ruimte wil behouden voor het hele gezin.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Indeling;

Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte ruimte met een prachtig uitzicht over de tuin. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De nette keuken is voorzien met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dan nog de ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en de badkamer. De badkamer biedt een ligbad met douche, een wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je twee royale slaapkamers, die beide zijn ontworpen met een ruimtelijk gevoel. Doordat de plafonds open zijn tot aan de nok en voorzien van praktische knieschotten, ontstaat er een heerlijk lichte en luchtige ambiance, met voldoende opbergruimte voor al je spullen. Daarnaast vind je hier een tweede, volledig betegelde badkamer in een frisse witte kleurstelling. Deze badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel in meubel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 652 m2 eigen grond;
- Parklasten € 1.351,01 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting;
- Permanent wonen is toegestaan;
- Ruime groene tuin met aanleg steiger voor boot welke in 2017 vernieuwd is, gelegen aan doorgaand vaarwater;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.424,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 652 m² Inhoud 480 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (520 bij 360) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie R Perceelnummer 345 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties