Schapenweide 5

Omschrijving

Open Huis! Zaterdag 23 november bent u van harte welkom op de Schapenweide 5 tussen 13:30 en 14:30 uur.

Bieden vanaf € 799.000 k.k.
Unieke kans: uitgebouwde vrijstaande villa met dubbele garage en tuinkamer op uitstekende locatie.
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa die net dat beetje extra biedt. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt ultieme privacy en rust. Aan het einde van deze straat, omgeven door groen aan de ene zijde en aan de achterzijde grenzend aan water. Bovendien bevinden zich scholen, een winkelcentrum, sportaccommodaties, het NS-station dichtbij en het bruisende stadscentrum van Hoorn is op slechts 5 minuten fietsen.
De woning is gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen en perfect onderhouden door de eigenaren. Dankzij de rechte wanden biedt de woning onwijs veel ruimte op alle verdiepingen. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een prachtige tuinkamer met openslaande tuindeuren, waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Ook heeft het een dubbele garage, waarvan de ene garage net wat breder is en een dubbele carport, die voldoende overdekte parkeergelegenheid bieden voor twee auto's. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is weelderig groen en biedt altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw dankzij de aanwezige zonwering. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Indeling:

Begane grond: Middels de front entree stapt u deze woning binnen. Waar garderobe, de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de toegang tot de garages en leefruimte is. De leefruimte is een zeer lichte en grote ruimte te noemen. De woonkamer welke voorzien is van elektrische haard geeft het een knusse sfeer en de openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een mooie granieten werkblad en uitgevoerd met 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De tuinkamer welke een fantastische toevoeging is aan de woning biedt een zeer mooie ruimte waar u met grote gezelschappen kunt dineren of een hobbyruimte van maken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De garage's zijn inpandig te bereiken en uitgevoerd met elektrisch bedienbare en geïsoleerde overheaddeuren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is ook weer heerlijk ruim te noemen en voorzien van een inloopkast, waar u alle kleding kwijt kunt. De badkamer is uitgerust in een rustige kleurstelling met vloerverwarming voorzien van hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Dat was nog niet alles, want op deze verdieping treft u ook nog 2 slaapkamers met balkon aan, een wasruimte en een badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon, op het westen dus hier kunt u van het avond zonnetje genieten. Vanaf de overloop komt u in de wasruimte, waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld en cv-ketel en mechanische ventilatie box. Aansluitend de badkamer welke voorzien is van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 555 m2 eigen grond;
- Alarminstallatie in de woning aanwezig;
- 4 slaapkamers aanwezig en 2 badkamers;
- Uitstekende locatie in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen op korte afstand van de woning. Omgeven door groen en water.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.591,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 555 m² Inhoud 762 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 9014 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties